自改革开放以后，在“新农村建设”、“乡村振兴”等国家以及地方政策方针的指导下，农村的经济以及农民的生活水平得到了显著提高。而农村自建房作为农村居民生产活动的载体，具有发布范围广、数量庞大的特点。对农民来说，自建房发挥着无可替代的作用。我们讲一讲在加快城乡一体化格局的加快速度进行发展下，农村自建房会有那些变化呢？

  我国农村住宅的发展十分落后，建筑模式简单，施工费用有限，缺乏专业实施工程人员，管理力量薄弱。建设过程散乱化、无序化现象明显，整体呈现以下问题：

  修建前期缺少建筑规划设计，施工队伍无资质，施工全套工艺流程缺少监管，各类建设法规、规程、规范、标准等均不适用，大量农村住宅建设处于无章可循，管理缺位状态。

  农村住宅建筑形式多样，但艺术性较差。包工头通常根据户主的喜好，对空间进行简单的划分，建筑外观仅凭经验建设，缺乏美观度。

  农村住宅未因地制宜进行设计，在墙体承重、结构跨度设计方面不科学、不规范，不一样的地区气候多变，南方多雨，沿海多风，未进行针对性结构设计会降低农宅抗灾能力。

  我国农村住宅多为低层砖混结构，建房时为了节约支出，通常将保温和隔热层省去，同时建设过程中存在偸梁减柱现象，房屋透风跑气散热快，节能环保效果差。

  农村住宅都会存在窝棚乱搭、柴草乱垛、污水乱泼、垃圾乱倒、禽畜乱跑等现象，旁边的环境较差且许多地区路、水、电、气、暖等配套设施跟不上，影响居住品质。

  在全球化现代住宅创新潮流下，未来农村住宅将融入各地传统人居、乡土住宅文化中的精华部分，会逐渐繁衍出更多兼具美观性、实用性、有特色的住宅类型。“先设计、后施工”将成为常态，更多施工管理能力强，“有资质、有技术、有组织”的专业领域将逐渐进入市场，乡村住宅整体品质将逐渐提高。

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