质朴至上，极简规划，流露着一种深重的神韵，它并非索然寡味，而是一种对日子本真的回归。

  大家好，我是《规划范+》的主办人范爷，专为规划师供给全球一线精品规划著作。咱们致力于向规划师供给更广泛的规划思想，让我国规划在国际上锋芒毕露。

  今天，我将带领各位踏入一方172㎡的是非极简之境，每一旮旯皆盈溢着高雅档次。

  双层吊顶规划，奇妙地赋予了空间更丰厚的层次感。客厅沙发的布景墙选用灰色硬包资料，装点金属线条，精约中透露着大气与高雅。

  规划中贯穿的敞开式布局，抛却了传统关闭的捆绑，使各功用区天然而然地彼此交融。黑色的异形沙发如一曲动感的旋律，注入了空间生机，其多处凸起的规划，更是贴合身体曲线，为居者带来舒适无比的体会。

  在这个敞开的规划中，虽无清晰的功用区划，却经过精心的布局，使每一寸阳光都能被同享，空间因而显得更为开阔亮堂。

  餐厅与厨房的交融呈现出一种调和的气氛，选用内嵌式的储物柜和敞开式的厨房规划，使全体空间流通天然，宽阔亮堂。在用餐时，透过落地窗，纵情沉醉于窗外的美景之中，似乎是与天然对话的一种享用。

  独立的盥洗室选用了哑光黑的设备和大理石的墙面，凸显出一种豪华高雅的气氛。

  主卧更是彰显出舒适与高雅的完美结合，浅色系的装饰为空间增添了一份柔美与惬意，独立的卧室与作业区则为居者供给了私密的歇息空间和高效的作业环境。

  次卧空间尽管不大，但内嵌式的全体衣柜规划彰显出一种尊贵高雅的气质，精美而不失有用，而卡通造型的桌椅则为孩子们带来了无尽的趣味与惊喜，让他们的幼年充满了温馨与高兴。

  澡堂相同连续了豪宅的是非色彩调配，黑色布景与白色陶瓷的洗浴规划相辅相成，展现出一种极致的高档感，让人沉浸在豪华与舒适的境地之中，感受着日子的夸姣与惬意。

  2024年上海房产方针的首要改变包含限购方针、房贷方针、税收方针等方面的调整。‌

  3. ‌非上海本地独身‌：需求社保或个税交纳满一年，能够买一套房子（外环内新房在外）。

  4. ‌非上海本地家庭‌：需求居住证积分合格加上社保或个税交纳满三年，能够买两套房子（有两个孩子以上能够买三套）。

  5. ‌临港独身与家庭‌：在临港作业的职住别离集体，能够在临港额定购买一套房子‌12。

  o ‌嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山‌：二套首付份额20%，房贷利率LPR - 25BP = 3.35%‌1。

  o ‌第二套改进型住宅‌：最低首付款份额为50%（临港新片区及六个行政区为40%）。

  1. ‌增值税‌：将个人对外出售住宅增值税征免年限从5年调整为2年，减少了二手房交易成本，提高了商场流动性‌24。

  2. ‌个人所得税‌：取消了个人转让非一般住宅以转让收入的2%核定应纳个人所得税额的规则，改为以转让收入的1%核定应纳个人所得税额‌4。回来搜狐，检查更加多